Holland Centrum : Overzicht en Kenmerken

Een blik op Holland Centrum

In het hart van Amsterdam, in de directe omgeving van de bekende Dam-square, ligt een gebied dat zowel door toeristen als locals wordt gewaardeerd: het Holland Centrum. Deze populair geachte locatie is vooral bekend voor zijn winkelcentrum en entertainmentfaciliteiten. Maar wat precies te zien of beleven is in deze centrale https://holland-casino-centrum.nl/ buurt, waaruit bestaat de attractie van Holland Centrum eigenlijk? In dit overzicht worden de kenmerken en aantrekkingskracht van het gebied toegelicht.

Winkelcentrum: een uitgebreid aanbod

Holland Centrum is vooral gekend als winkelcentrum met ongeveer 150 winkels. Deze beschikbare ruimte beslaat een totaaloppervlak van rond de vijftien duizend vierkante meter, verdeeld over zes verdiepingen en drie uitgangen (zuidelijke piazza, westelijk plein en oostelijke galerij). De winkelhuizen variëren in grootte maar bieden allemaal een ruim aanbod van artikelen: voornamelijk modeartikelen zijn te vinden, alsook accessoires, levensmiddelen, zaken die met gezinnen te maken hebben enz. Het Holland Centrum valt niet alleen op door de enorme oppervlakte maar ook doordat de meeste winkeliers een internationale aanbod presenteren: er zijn talloze productie-landen vertegenwoordigd van over de hele wereld, waardoor men echt in een multiculturele omgeving staat.

Eén van de aantrekkelijkheden van dit centrum is dat het geheel afgeschermd is van andere gebieden, wat zowel voordelen als nadelen heeft. Aan de ene kant beschikt het Holland Centrum over zijn eigen onafhankelijke omgeving die de inwoners rechtstreeks bereikbaar maakt – maar ook minder gemakkelijk bereikbaar voor autoverkeer; aan de andere kant hebben bezoekers zich daardoor op een klein, autovrije en kindvriendelijke geheel kunnen focussen.

Overige faciliteiten: entertainment

Een ander belangrijk onderdeel van het Holland Centrum zijn de diverse overige faciliteiten. Vooral de aanbod in het gebied heeft meerdere bestemmingen die aanspreken bij bezoekers uit alle leeftijden en met verschillende interesses. Onder meer, een groot bioscoopcomplex dat 15 zalen telt; verschillende restaurants en café’s; fitnesscentrum; grote schommelvriendelijke speelparkeiland voor kleine kinderen van drie jaar of ouder – ook wel bekend als het park “Hollandse Speeldae”; de opgeënte metrolijn die aan dit gebied voorbij gaat, vormt een extra attractie. Bovendien ligt er in de omgeving een hotel. Er zijn zes hotels: één luxehotel genaamd Hotel NH Amsterdam Centre (voorheen Grand Amsterdam) waar vooral internationale huurders onderdak vinden – op loopafstand van het centrum, en vijf budgethotels die tot vier sterren toegeschreven kunnen worden, gesitueerd aan de rand van dit gebied en met meer of mindere goede openbaar transportverbindingen.

Holland Centrum: locatie

Ook de ligging van Holland Centrum speelt een rol bij zijn populariteit. Het centrale plein omhoudt de zogenoemde Damrak (aan de noordwestzijde) en heeft ook korte afstanden tot andere belangrijke pleinen zoals het Spuiplein (zuidoosten), waar men tegenover De Nieuwe Pester rechtstreeks naar binnen kan; Gouden Reael, voorheen bekend als De Bijenkorf of de ‘Klein Binnengasthuis’, grenzend aan Vleminckxplein en naast de ‘Groene Toren’. Het is duidelijk dat deze winkelcentra veel meer van een doolhof hebben dan één grote bouwwerk, waarbij sommige deuren door de gehele bebouwing heen lopen.

Kenmerken

Holland Centrum heeft zijn reputatie verworven als zeer toegankelijk en aantrekkelijk winkel-entertainmentcentrum in Amsterdam. Om een betere indruk te krijgen van deze centrale buurt, zullen we nog verder ingaan op de kenmerken die bezoekers waarderen.

Eigenschappen

– Familie vriendelijkheid: Eén van de belangrijkste aantrekkingskrachten in dit gebied zijn namelijk de vele kinderactiviteiten, met name: een zeekabelbaan op het Amsterdamse centraal station vlak bij Holland Centrum. – Gezinsvriendelijke pleinen en parken: Naast het reeds genoemde speelparkeiland “Hollandse Speeldae” zijn er diverse open ruimtes rondom de gebouwen, waaronder een grote binnentuin die bij de bewoners in gebruik staat. – Vrij bereikbare metrolijnen: Er rijden twee stoptreinverbindingen (Centraal Station en Amsterdam Weesp) plus de S-bahn over hetzelfde traject. Bovendien is er nog een niet-stop lijn tussen Centrum, Muiderpoort en RAI met verschillende overstaps naar omliggende woonbuurten.

Geschiedenis van Holland Centrum

Holland Centrum bestond lang niet altijd in zijn huidige vorm. Ten eerste waren de meeste gebouwen waar nu winkels staan, er eerder al aanwezig en werden verhuurd aan zaken die soms niet in het centrale gedeelte van Amsterdam behoorden (zowel in leefgebied als voor bedrijfsmatige activiteiten). Tegelijkertijd was er vooral sprake van grote stedelijke vernieuwingen, waarbij bijvoorbeeld een belangrijk deel van de bestaande bebouding vertrapt werd door nieuwe constructies. Dit betekende dat de Amsterdamse architectuur in korte tijd fors is ondergaan.

Ten tweede ontwikkelde dit gebied zich niet ineens; er was eerst sprake geweest van een zeer overwoekerde ruimte met weinig bebouwing en bijna geen aanbod. Men ging op zoek naar plekken waar in korte tijd talloze gebouwen naast elkaar zouden kunnen worden verrezen, om zo te voldoen aan de groeiende vraag van de stad. Ten derde gaf men toe dat het project onmogelijk was met een beperkte grondstofaanvoer – daarbij werden er alsnog talloze gebouwen uitgewisseld en opgetrokken voor mindere nieuwe ontwikkelingen, die aanzienlijk groter waren.

Dit alles maakte dat men zich niet kon concentreren op één gebied. Bovendien zorgde de in- en uitgang van alle geïmproviseerde wegen (ook nogal duur en langdurig) voor een ongekende tijdsverschillen om in Amsterdam te komen, wat het bezoeken ook moeilijk maakte.

Vastgoedontwikkeling

Voor de meeste projectontwikkelaars betekent hun rol bestaan uit opkoop van grondgebied waar men zaken kan bouwen. Zo wordt een stuk land gebruikt om hierin te veranderen in winkels en kantoren met grote ruimte, wat als een gouden bron wordt beschouwd.

Het Holland Centrum vormt geen uitzondering op dit patroon van gebiedsontwikkelingen. Uiteindelijk kwamen de projecteigenaren tot het besluit om één geheel te creëren dat op verschillende manieren fungeerde, waarbij men deze eigenschap voordeel vond uit de ontwikkelaars door er al snel grote bedrijven in aan te trekken.

Voor- en nadelen

Er zijn zowel goede als minder goede punten van Holland Centrum die de aard van dit gebied bepalen. Sommige van deze aspecten hebben we reeds genoemd, maar hieronder nog een overzicht gegeven:

Voordelen

1. Uitbreiding aanbod : het zorgde voor meerdere activiteiten in Amsterdam en breidde zo de markt uit met diverse nieuwe verkooppunten.

2. Ontwikkeling van bevolking : een gebied dat over een lange periode van tijd vooral bestond uit lege kavels werd nu wel een groene buurt waar kinderen op speelplaatsen konden spelen. Zelfs in het weekend waren hier altijd volle winkelstraten en pleinen die volledig geïsoleerd zijn.

3. Economische activiteiten : dit ontwikkelingsproject zorgde voor een groot aantal jobs, doordat er talloze verkooppunten werden opgebouwd die verschillende huishoudens aantrekken; als de economie niet in crisis zou zijn geweest (wat we hebben) dan hadden Amsterdamse bedrijven hier zelfs van kunnen profiteren.

4. Klimaatverandering : men gelooft dat door deze ontwikkeling, zware uitstoot is beperkt; door alle parkjes en het autovrije plein, voldoet de locatie aan moderne woon- en leefnormen inzake duurzaamheid.

Nadelen

1. Overbevolking : nu worden er teveel mensen opgevangen op een klein oppervlak door deze overigens ook al grote winkelcentra, met als resultaat dat er minder ruimte is om in te wandelen of naar de verschillende activiteiten vanuit je woning uit te gaan.

2. Grote stedelijke ontwikkelingen : het leidde tot een zeer drukke situatie waarin ook auto’s overal kwamen voor meer verplaatsingen van goederen – dit onderscheidt Amsterdam enkel nog af van de landelijke grenzen.